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防水补漏，很多用户对此会有一个错误的理解，即需要等到出现渗漏才会做维修。然而，这是一种不稳妥的方法。其实，我们需要做到是防患于未然，要及时解决问题，通过举措把损失降到最少，下面就为大家介绍一些渗水渗漏处理的处置经验与方法。

    施工天气需干燥材料养护期长

    防水补漏，很多业主对家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“难道雨季漏雨就只能干瞪眼？”“为什么冬天才能施工？”对于这些问题，其实所谓的“夏病冬治”旨在提醒业主应该选择合适的施工条件。夏季雨水多，很多房屋的渗漏问题会显露无遗，而且主要集中在阳台、外窗、屋面、外墙等处。为什么不能发现问题就解决呢？这是考虑到大部分材料都需要比较长的养护期来让其充分干燥。“个别材料需要一个月之久。”如果材料没有干燥完毕，下一次大雨已经来临，等于做了无用功。维修时除了防水层，需在其上做保护层，还要加装饰层，它们同样需要干燥时间。

    因此，以上提及的位置要彻底解决防水补漏问题，施工期间至少要保证连续半个月左右的晴朗天气。“干燥的秋季、冬季都是维修的最佳时机。”需要提醒的是，如果选在冬季施工，还要考虑材料的施工温度，部分材料的性能在低温下可能失效。“比如有的材料需要在0℃以上施工，有的则要求是5℃。”所以，除了考虑天气，还需综合考虑所选材料的施工条件。至于室内的卫生间、厨房等内部漏点，就不用拘泥于时间了。不过，夏季发现漏点后，也并非什么都不能做。如果渗漏厉害，可以做一些临时性的封堵。最重要的是，应在雨季用照片或标记记录下漏水的确切位置，以便日后及时修补。

　　本报讯 (记者 张承斌)随着夏天的到来，雨水天气也会越来越多，也到了市民给房屋做防水补漏的时候。对于不少市民来说，在马路边随便找一些散工进行房屋修补作业，是再正常不过的事情。不过，业内人士提醒，对房屋进行防水补漏，市民应尽量选择正规、专业的防水补漏公司处理，以防越补越漏。

　　据了解，对于住宅小区来说，楼顶部位是最容易出现裂痕和渗水情况的地方，一旦问题长时间得不到有效解决，会导致出现房屋建筑材料生锈等问题，从而影响居民生活。

　　记者发现，进入雨季后，城区开始出现大量补漏工，有的是在路边简单支起一个牌子招揽生意，有的则骑着三轮车等走街串巷找活干。业内人士提醒，因为大多数散工并没有专业资质，市民在防水补漏时应尽量选择正规、专业的防水补漏公司，以免出现质量问题无法顺利维权。

上月，因为家中屋顶漏水，莆田林先生到外面找了“游击队”上门防水堵漏。可“游击队”中途加价不说，施工完没几天，屋顶又开始漏水，再打电话就没人接，林先生这才惊觉“被坑了”。

防水堵漏是门技术活，业内人士提醒，一旦发现房屋渗漏，切勿“病急乱投医”。一些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者，用劣质防水材料施工，或者毫无章法胡乱修补，结果不但没有解决房屋漏水、渗水问题，还可能借机夸大事实，乱收费。

防水卷材合成高分子卷材橡胶类硫化型三元乙丙橡胶卷材(EPDM)

防水卷材合成高分子卷材橡胶类硫化型氯化聚乙烯橡塑共混卷材(CPE)

防水卷材合成高分子卷材橡胶类非硫化型氯化聚乙烯卷材(CPE)

防水卷材合成高分子卷材橡胶类非硫化型增强型氯化聚乙烯卷材LYX-630

防水卷材合成高分子卷材树脂类热塑性聚烯烃(TPO)

防水卷材合成高分子卷材树脂类聚氯乙烯卷材(PVC)

防水卷材合成高分子卷材树脂类聚乙烯丙纶双面复合卷材

防水卷材合成高分子卷材树脂类EVA卷材

防水卷材合成高分子卷材树脂类高密度聚乙烯卷材(HDPE)

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修建补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏办法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的作业，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。

施工资料：CPC防漏剂

防水补漏施工办法：用刀去掉瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地上烘干等一天时刻，再用和地板一样色彩的水泥填满沟壑(地上是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这么做是为了室内的美光。)再用一种特质的CPC防漏剂渐渐写入水泥里边，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有用行成了一道安定的防水层了。枯燥后储水做24小时闭水封闭实验，承认无渗漏后进行地上施工。假如原有房间的地上或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

用于伸缩的变形缝宜不设或少设，可根据不同的工程结构类别及工程地质情况采用诱导缝、加强带、后浇带等替代措施。用于沉降的变形缝宽度宜为20～30mm，用于伸缩的变形缝宽度宜小于此值，变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm，变形缝的防水堵漏措施可根据工程开挖方法。

诱导缝的作用在于沿结构纵向长度设置若干“接缝”，接缝处纵向钢筋的含量为纵向钢筋总量的30％。当结构因温差或混凝土干缩等原因引起内力变化时，使诱导缝先行开裂，从而控制了混凝土结构随意出现裂缝的情况。

诱导缝间距一般控制在20～30m，可根据施工季节、温度的不同作相应调整，诱导缝的防水堵漏构造可按变形缝处理。

变形缝两侧应平整、清洁、无渗水，并涂刷与嵌缝材料相容的基层处理剂，嵌缝应先设置与嵌缝材料隔离的背衬材料，并嵌填密实，与两侧粘结牢固，在缝上粘贴卷材或涂刷防水堵漏涂料前，应在缝上设置隔离层后才能进行施工。

变形缝止水材料通常有以下几种：橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶止水带和金属止水带等。选择止水带的基本要求是：适应变形能力强、防水堵漏性能好、耐久性高、与混凝土粘结牢固。

止水带的构造形式有埋人式、可卸式、粘贴式等，目前采用较多的是埋人式。根据防水堵漏设计的要求，有时在同一变形缝处，可采用数层、数种止水带的构造形式。

每到雨季，有些楼宇外墙或都屋顶就会出现漏水渗水的情况，贵阳外墙防水补漏材料好呢?下面给大家分析一下，不同的楼宇，其外墙材料有所不同，因而要做外墙防水时所使用的材料也会不同，不同的外墙部位，选择的外墙的防水材料也会不同，最后也可能导致防水的工程中也不相同，我们建议一般的楼宇使用德高屋面修补王。这类防水材料有什么好处呢？

1、屋面修补王更实惠，比起聚氨酯、防水卷材等防水材料便宜，防水作业性价比更高。

2、屋面修补王属于无ztabxt毒的环保型防水材料，防水过程中没有产生有害刺激性气体。

3、屋面修补王的防水施工过程简单，简易操作。

4、屋面修补王包含有机聚合物乳液和无机水泥，有机和无机相结合，互补不足，提高抗渗性，提高抗压比，防水效果更持久。

目前，防水砂浆在家庭装修中应用已经比较普遍，但家庭装修中的防水砂浆的应用中发现防水砂浆的选择和使用存在一定的问题。

　　1家庭防水的定义

　　家庭防水是指卫生间、厨房、水池、阳台和室内屋顶等用水部位或有雨水部位的防漏防渗。我们目前家庭装修中主要是做卫生间和厨房的防水，新建建筑在竣工时已经做过防水并通过验收，但在家庭装修中为什么还要做防水呢，主要有以下几方面原因：1）对建筑工程质量的担心。尽管建筑物在交工验收时做过防水，但人们普遍担心现在的工程质量及耐久性。2）二次装修时可能破坏原有的防水层（厨卫间）。目前的装修对水电的改动非常大，以及剔凿处理，会破坏原来的防水层；3）建筑长期使用后出现裂缝。建筑长期使用后容易出现各种开裂变形，导致防水层的破坏。4）安全的原因。担心如果出现漏水，会造成邻里纠纷，甚至经济赔偿。

　　2家庭防水材料 的选择

　　1）家庭防水的种类

　　目前市场上销售的防水材料主要是涂膜类防水，分柔性与刚性防水，柔性防水主要有双组分聚合物防水涂料、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料。刚性防水主要有聚合物水泥防水砂浆和双组分防水灰浆即乳液与砂浆的配　　比为1：4。其特点不在详述。

　　2）防水材料的要求：

　　━-环保。是当今家庭装修选材的第一要求。

　　━-多功能。现代家庭防水材料具备：防水、防霉、防腐等多种用途。

　　━-施工方便。因大多数防水都委托装修公司，所以必须施工简单、方便。

　　3）防水与防潮的区别

　　以卫生间为例：地面是经常遇水的部位，墙面几乎是贴瓷砖，通常是大砖窄缝，缝隙越来越小，墙面只有在淋浴时才会遇水，通常只有1小时左右。个人认为卫生间的墙面主要是防潮，做防水的目地主要是防止卫生间的墙壁外面出现潮湿现象。

　　4）防水材料选择误区

　　━越柔越好。当人们论及防水时，潜意识里和直观感性的认识，多局限在柔性材料的应用上。离开了柔性材料，防水就做不成了或越柔性防水效果 越好。但柔性材料是相对的“被动防水，消极防水”。个人认为目前的防水走进了一个“重柔性，轻刚性”、“重治表，轻治本”。

　　━以颜色评判质量。目前市场上一些企业推出了施工后具有彩色的防水材料，并进行广泛宣传，但评判产品质量的高低应以其技术指标为主而非颜色。

　　━不综合考虑。卫生间传统的涂膜防水材料的防水效果比较好，属于柔性表层防水，其自身强度比较低，瓷砖粘结剂不能与防水层进行很好的粘结，瓷砖及瓷砖粘合剂的自重会引起瓷砖脱落现象。图2、图3。科学地采用柔性材料，用对地方才能“材尽其能、物尽其用”。反之，不适当地夸大柔性材料的使用性能则亦是十分有害的。

━不注重透气性。防水材料 不仅要防水，同时要具有透气性，才能提高防水效果 和寿命。

　　5）防水材料正确选择

　　个人认为没有一种防水材料是万能。单一的柔性防水涂料或聚合物刚性防水砂浆单独使用的话，都存在一定的缺陷。现在的柔性防水涂料大多属于薄质防水涂膜，完工后虽具有良好的延伸性但由于厚度有限容易遭到人为物件的破坏，一不小心物件刺穿防水层就造成渗漏。聚合物水泥砂浆克服了其他有机防水材料与后续材料粘和不牢等缺点，可使防水层更坚固耐久。聚合物水泥防水砂浆对基面要求简单，对基层不需要做找平层，潮湿基层也可以施工，可缩短工期。做完防水后，也不需要做保护层，只要砂浆层完全固化后，不怕磕、砸、撞、剥落及磨损。

　　因此，个人认为，在厨房和卫生间管道根部与阴阳角等结构部位采用柔性防水，目前的管道不再是传统的铸铁管，柔性防水涂料的选择以与PVC管粘结更牢固为主。对于立面结构主要是防潮作用，可采用刚性防水材料为主，同时利于瓷砖的粘贴。

　　3如何判断家庭的防水

　　1）做家庭防水时不应以防水层的颜色做为选择的依据，颜色并不能代表产品质量，判断防水的效果应以防水层的厚度（涂刷的遍数）。

　　2）目前的防水施工的验收是通过*的闭水试验观察，不仅要观察是否有漏水现象，同时还要观察防水层遇水后的变化，如出现起泡、变软、与基层的粘结强度差等现象，则存在很大的隐患。

　　3）节点处理是否到位。容易出现漏水的部位主要是阴角、上下水管的根部和地漏等部位细节处理是否到位，是否做增强处理。

　　总之，在家庭防水中，“合适才是最好的”，应根据施工的部位、环境采取不同的防水，不仅提高防水的耐久性，同时也能降低成本。采用“刚柔相济、防排结合”的新理念将成为发展趋势和新的发展方向。